1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
文京区
111.0万円/㎡
前年比+15.5%
小石川ハウス
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分
1968年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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6階 / 83.36㎡の場合
相場
9,658万円
115.9万円/㎡
7,170
8,829
10,487
12,145
AI査定結果
推定相場価格
9,658万円
115.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,829万円〜10,487万円
105.9万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月7日
小石川ハウス
11,500万円（138.0万円/㎡）/ 6階 / 83.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は103.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 11,500万円 | 138.0万円 | 6階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 12,999万円 | 117.8万円 | 3階 | 110.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 8,350万円 | 99.7万円 | 8階 | 83.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 8,580万円 | 102.5万円 | 8階 | 83.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 6,000万円 | 77.9万円 | 4階 | 77.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 8,780万円 | 104.9万円 | 8階 | 83.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 8,980万円 | 107.3万円 | 8階 | 83.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 8,280万円 | 93.6万円 | 2階 | 88.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 10,480万円 | 95.0万円 | 3階 | 110.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 8,480万円 | 95.9万円 | 2階 | 88.46㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は118.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 小石川ハウス 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 11,500万円 | 138.0万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1968年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 音羽ハウス 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 10,480万円 | 107.6万円 | 97.44㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 小石川ビューパレー 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 7,730万円 | 107.6万円 | 71.81㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 13,880万円 | 139.9万円 | 99.23㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 南東 | 1964年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/26 | 向丘ハイツ 文京区向丘一丁目 | 東大前駅5分 | 9,800万円 | 116.7万円 | 83.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/15 | ヴィラロイヤル文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅7分 | 8,980万円 | 122.6万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、文京区では15.5%上昇しています。
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