小石川ハウス

  • 東京都文京区小石川四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分

  • 1968年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

31.2
割高

推定相場価格より21.1%割高

販価
11,980万円
143.1万円/㎡
相場
9,891万円
118.2万円/㎡
6,551
8,778
11,005
13,232
AI査定結果
推定相場価格
9,891万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,778万円〜11,005万円
104.9万円/㎡〜131.5万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
小石川ハウス
11,980万円（143.1万円/㎡）/ 8階 / 83.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は106.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2911,980万円143.1万円8階 83.71㎡ 3LDK南西
2025/10/196,500万円109.9万円10階 59.15㎡ 2LDK南
2025/06/2311,500万円138.0万円6階 83.36㎡ 3LDK南東
2025/05/2312,999万円117.8万円3階 110.33㎡ 4LDK南東
2025/03/208,350万円99.7万円8階 83.71㎡ 2LDK南西
2024/12/158,580万円102.5万円8階 83.71㎡ 2LDK南西
2024/08/216,000万円77.9万円4階 77.01㎡ 2LDK東
2024/08/098,780万円104.9万円8階 83.71㎡ 2LDK南西
2024/07/178,980万円107.3万円8階 83.71㎡ 2LDK南西
2024/05/248,280万円93.6万円2階 88.46㎡ 3LDK南
2024/05/0810,480万円95.0万円3階 110.33㎡ 4LDK南東
2024/04/298,480万円95.9万円2階 88.46㎡ 3LDK南西
2023/12/3011,030万円100.0万円3階 110.33㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は119.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
小石川ハウス
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 11,980万円143.1万円83.71㎡3LDK8階 / 11階建 南西1968年49戸SRC
2025/11/22小田急目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅7分 11,800万円114.4万円103.11㎡3LDK2階 / 12階建 南西1971年65戸SRC
2025/11/22日商岩井音羽マンション
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 11,500万円110.5万円104.07㎡3LDK8階 / 13階建 南西1971年84戸SRC
2025/11/23音羽ハウス
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 9,480万円112.5万円84.26㎡1LDK3階 / 15階建 南1970年84戸SRC
2025/09/06駒込台ハイツK棟
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 7,980万円107.4万円74.29㎡2LDK+S2階 / 7階建 東1973年25戸RC
2025/08/30小石川ビューパレー
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 8,480万円125.4万円67.62㎡1LDK9階 / 13階建 北西1971年58戸SRC
2025/11/04東和ビル
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 8,600万円124.7万円68.94㎡3K2階 / 7階建 南東1965年30戸SRC
2024/10/02ヒルハイツ文京・春日
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 13,880万円139.9万円99.23㎡3LDK5階 / 4階建 南東1964年88戸RC
2025/05/26向丘ハイツ
文京区向丘一丁目
東大前駅5分 9,800万円116.7万円83.98㎡2LDK2階 / 7階建 南東1971年18戸RC
2025/04/15ヴィラロイヤル文京西片
文京区西片一丁目
春日駅7分 8,980万円122.6万円73.26㎡2LDK6階 / 10階建 南1971年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.6%上昇、文京区では61.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は文京区の平均と比較して49.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+51.6%
文京区
95.7万円/㎡
前年比+61.6%

マンション概要

マンション名小石川ハウス
所在地東京都文京区小石川四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩9分
築年月1968年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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